Сьогодні на ТОВ «Євро-Реконструкція» відбулася чергова зустріч керівництва підприємства з представниками асоціації ОСББ та ЖБК міста Києва.
У ході зустрічі було обговорено питання заключення договорів у будинках з різними категоріями споживачів, власниками житлових та нежитлових приміщень, за умови, що схема теплопостачання багатоквартирного будинку має дві незалежні системи теплопостачання для житлових квартир та нежитлових приміщень будинку, які оснащені окремими вузлами комерційного обліку теплової енергії.
Фахівці ТОВ «Євро-Реконструкція» надали детальні роз’яснення щодо порядку укладання нових договорів, методики нарахувань та інших питань договірних взаємовідносин зі споживачами в процесі надання та споживання послуг. Під час дискусії було обговорено можливі варіанти заключення договорів та напрацьовано подальші спільні кроки необхідні для вирішення питань заключення договорів з власниками житлових та нежитлових приміщень.
Нагадаємо, що за результати попередньої зустрічі було проведено інформаційні збори в Дарницькому та Дніпровському районах. Представники ТОВ «Євро-Реконструкція» провели інформаційно-роз’яснювальну роботу з головами ОСББ будинків та районних асоціацій ОСББ та ЖБК міста Києва щодо поточних питань діяльності підприємства, заключення договорів, законодавчих змін порядку розподілу загальних обсягів теплової енергії та інші питання взаємовідносин зі споживачами в процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг.
Додатково повідомляємо, що на даний час вимогами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не передбачена можливість укладання між виконавцем послуг та співвласниками багатоквартирного будинку індивідуальних публічних договорів приєднання про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.
Відповідно, нові паперові договори про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води можуть бути укладені між виконавцем послуг ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» та усіма співвласниками (житлових та нежитлових приміщень) житлового будинку на підставі наданого рішення співвласників будинку про обрання моделі договірних відносин з виконавцем послуг.
Нові договори про надання послуг з постачання теплової енергії можуть бути укладені виключно з усіма співвласниками будинку (власниками житлових та нежитлових приміщень), так як існування в одному багатоквартирному будинку двох видів договорів про надання послуг (послуг з централізованого опалення та послуг з постачання теплової енергії) є неприпустимим, адже нові договори про надання послуг з постачання теплової енергії передбачають суттєві зміни у підходах до розподілу комунальних послуг та нарахуванні плати за комунальні послуги в порівнянні із старими договорами про надання послуг з централізованого опалення.
Для укладання паперових індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води в установленому порядку, кожний співвласник житлового будинку (житлових та нежитлових приміщень) повинен надати до виконавця послуг ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» заяву про укладання індивідуального договору та відповідні документи, які передбачених вимогами нормативно-правових актів при укладанні договорів про надання комунальних послуг.
У разі відсутності у ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» документів для укладання нових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії від усіх співвласників житлового будинку, відповідно до вимог нормативно-правових актів, у виконавця послуг ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» відсутні законодавчі підстави для укладання індивідуальних договорів про надання послуг з постачання теплової енергії виключно із співвласниками нежитлових приміщень або виключно із співвласниками житлових приміщень багатоквартирного будинку.
______________________________________________________________________________________________________
Також нагадаємо перелік документів, що необхідно додати до заяви про укладання індивідуального договору, які передбачені вимогами нормативно-правових актів при укладанні договорів про надання комунальних послуг:
– для власників житлових приміщень: копія паспорту, копія індивідуального податкового номеру (ідентифікаційного коду), копія документу, що засвідчує право власності на нерухоме майно (квартиру), заяву про згоду на обробку персональних даних);
– для власників нежитлових приміщень: витяг (свідоцтво) з єдиного державного реєстру фізичних осіб-підприємців, свідоцтво платника єдиного податку, копія паспорту та індивідуального податкового номеру (ідентифікаційного коду), копія документу, що засвідчує право власності на нерухоме майно, копія технічного паспорту приміщення, довідка про відкриті банківські рахунки (за їх наявності).
Відповідно до вимог Порядку прийняття приладу обліку на абонентський облік, затвердженого наказом від 12.10.2018р. № 270 Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України, для прийняття на абонентський облік вузлів розподільного обліку теплової енергії та гарячої води, власник приміщення подає виконавцю послуг письмову заяву в довільній формі про прийняття вузла розподільного обліку на абонентський облік до якої додається наступний перелік документів:
– копія документа, що підтверджує право власності на приміщення;
– копія декларації про відповідність засобу вимірювальної техніки;
– копія супровідної документації до засобу (засобів) вимірювальної техніки, що входять до складу вузла обліку/копія супровідної документації до приладу – розподілювача теплової енергії.